2017年阜阳市区共有36宗地块出让 面积达4919.88亩

阜阳快讯

　　新安房产网讯：2017年的阜阳楼市，延续了2016年的热闹，一路高歌来到了2018年。虽然由于政府网站的关闭，我们无法得到全年度的成交数据，但就备案的数据来看，2017年阜阳新增商品房备案共50622套，总建筑面积约568万㎡，同比2016年增加了12995套，上涨32.05%。如此高的备案量，成交量也是不容小觑的。

　　备案如此，土地市场的热闹也是如此。据新安房产网数据中心统计，在刚刚过去的2017年，阜阳市区土地市场共有36宗地块出让，出让面积达到4919.8765亩，约为3279884.87㎡。

        而从具体的成交来看，从2017年1月到4月，连续4个月阜阳市区土地市场都没有一宗地块出让。直到5月份，才打破了土地市场的低迷，8宗地块共1221.183亩集中出让。随后的6月份仅有1宗地块出让，而到了7月份，再度迎来零出让。

       转折的时间来到了8月份，仅仅一个月的时间，前后就有16宗地块出让，出让面积达到了2089.25亩。在接下来的“金九银十“，也均有地块出让，虽然出让面积与6月份相比，有所下降。而在2017年的最后2个月，土地市场再度降温，2个月的时间里仅有2宗地块出让。

       这一年的时间里，阜阳市区土地市场就像是一个过山车一样，有高有低，起起落落。土地市场时而迎来高潮，时而进入低迷，一度让人摸不着头脑。而回看下2016年的市场数据，据统计，2016年阜阳土地市场共出让了46幅地块，出让面积达5735.554亩，约合3823664.43㎡。与2016年相比，2017年的土地市场出让数据略微出现了下滑。就土地出让的地块量来看，2017年同比减少了10宗，出让面积减少了815.6775亩，同比降幅达到14.22%。

       土地市场出让量下降的背后，与政府控制土地供给，调控楼市有着莫大的关系。2016年的阜阳楼市，一路飞涨，房价大涨的背后，是土地市场出让和成交的大幅上涨。而到了2017年，或许是为了响应各地楼市调控的步伐，阜阳市政府在土地拍卖方面，也做出了努力。“限地价竞自持”地块，也在阜阳土地市场中首次出现，土地出让的频率也不如去年。控制土地成本及出让频率，在一定程度上，对阜阳楼市的调控起到了至关重要的作用。

       如今，2017年已经成为了过去，对于2018年的楼市，我们有着太多的憧憬与期待。2018年的楼市，还会不会延续2017年，还是走出属于自己的精彩呢？让我们拭目以待吧！