阜阳：银行全线取消首套房贷8.5折利率优惠

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　　网友爆料：银行取消首套房贷8.5折利率优惠

　　2月11日网名为“江上黑山”的网友通过其其小区业主群找到记者。“江上黑山”阜阳市南三环某楼盘一期业主，他表示：本来我们能申请8.5折优惠，而且告诉办契税的时候，也告诉我贷款办下来了。最近又打电话给售楼处，说是2010年年底银行没有额度，放不了款了。而现在已经享受不了8.5折优惠了，已经取消了，现在已经执行基准利率。

　　随后“江上黑山”给记者提供了负责其所在小区的中国银行业务部员工王小姐的电话。

　　中国银行：2月9日之后放的款按照基准利率执行

　　“现在中国银行首套房贷款优惠政策已经全部取消，目前已经全部按照基准利率执行。而现在执行的就是2月8日央行上调之后的贷款利率,2月9日开始执行新的利率的。据了解中国几大银行阜阳各分行也都已经取消了首套房贷款优惠政策，都是按照基准利率在执行了。”王小姐表示。

　　是不是正如中国银行阜阳分行王小姐所说的中国银行已取消首套房贷款8.5折的利率优惠政策全面按照基准利率执行，记者电话（0558-2261322）联系了中国银行阜阳分行业务部，该部门工作人员认真解答了记者的疑问。“中国银行从2011年2月9日开始首套房贷款全面执行基准利率，此前的8.5折贷款利率的优惠政策已取消。2011年2月9日前放款的客户还是按照8.5折贷款利率执行，2月9日之后的（包括2月9日）放款的按照基准利率执行。”

　　
　　楼盘回应：目前执行的都是基准利率

　　记者从阜阳市开发区沙河路某楼盘获悉目前为业主办理的首套房贷款的利率都是按照基准利率执行的，8.5折的优惠政策已经取消。与该楼盘签约中行，工行，建行三家银行，该楼盘魏经理表示执行的都是基准利率。
　　
　　与之类似的随后关于执行基准利率的说法在颍州区一道河路与阜王路某楼盘、颍州南路与柳林路交汇处某楼盘也得到了证实。一道河路与阜王路该楼盘相关工作人员郑小姐表示“我们是跟中国银行与中国建行签的合约，目前执行的都是基准利率优惠政策已经取消。”但关于基准利率该楼盘具体执行是什么时间，郑小姐表示：“由于春节前后比较繁忙具体执行时间记不得了。”
　　颍州南路与柳林路交汇处楼盘相关工作人员黄小姐说：“现在已经接到通知执行的基准利率，首套房贷款8.5折利率已经取消。我们经理2月7日通知说从当天开始执行基准利率，2月7日之前已经放款的业主依然执行8.5折利率。现在我们对客户都说执行的是基准利率了。”
　　
　　是不是其他银行也已经取消了首套房贷款8.5折利率优惠政策执行基准利率？记者随后与中国农业银行阜阳分行、徽商银行阜阳分行、中国工商银行阜阳分行及中国建设银行阜阳分行进行了咨询与接触。该四大银行均给出了肯定的回答。

　　四大银行：8.5折利率优惠政策已经取消

　　中国农业银行：中国农业银行从2011年2月9日开始首套房贷款全面执行基准利率，此前的8.5折贷款利率的优惠政策已取消。2011年2月9日前放款的客户还是按照8.5折贷款利率执行，2月9日之后的（包括2月9日）放款的按照基准利率执行。（详询中国农业银行阜阳分行业务部：0558-2552520）

　　
　　徽商银行阜阳分行：徽商银行从2011年2月9日开始首套房贷款全面执行基准利率，此前的8.5折贷款利率的优惠政策已取消。2011年2月9日前放款的客户还是按照8.5折贷款利率执行，2月9日之后的（包括2月9日）放款的按照基准利率执行。（详询徽商银行阜阳分行营业部：0558-2162441）

　　中国工商银行阜阳分行：中国工商银行春节前就已经全面取消首套房贷款8.5折利率优惠政策。目前执行的是2011年2月8日出台的新的利率标准。（详询中国工商银行阜阳分行营业部：0558-2260265）
　　
　　中国建设银行阜阳分行：中国建设银行阜阳分行目前已全面取消首套房贷款8.5折利率优惠政策。目前执行的是2011年2月8日出台的新的利率标准。（详询中国建设银行阜阳分行：0558-2287636）

　　不再优惠 贷50万20年增7万利息
　
　　不再给首套房利率优惠后，对首次置业者影响究竟有多大？假设客户购买首套房，如果贷款50万元，贷款期限为20年，选择等额本息还款方式还款，按利率8.5折优惠后，这位客户每月还款为3300元左右，期满还款总额为79万元左右；如果没有优惠，在同等贷款条件下，每月还款就增加到3622元，20年后的还款总额则增加至86万元。也就是说，20年期满后，将多支付利息7万元。无疑首次置业者将付出更多购房成本。

　　截至发稿时中国五大银行阜阳各分行已全面取消首套房贷款8.5折利率优惠政策，银行放贷进一步收紧。这也是继2月8日人民币存贷款基准利率上调0.25百分点，2月9日公积金贷款利率上调之后对楼市的进一步的调控政策。

　　关于“中国五大银行阜阳各分行已全面取消首套房贷款8.5折利率优惠政策执行基准利率”对阜阳楼市将带来哪些影响，记者将进一步跟进，请您继续关注。您也可以留言发表您的看法和想法！