阜阳：关于开展建筑外墙脱落专项治理工作的通知

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　　阜阳业主注意！

　　事关你家小区！

　　日前阜阳市房屋管理局下发《关于开展建筑外墙脱落专项治理工作的通知》通知，要求对全市既有房屋外墙开展全面排查整治！

　　工作目标

　　按照早排查、早发现、早处理的要求，全面做好安全防范措施，开展全覆盖、地毯式大排查，确保排查不漏一房、隐患不漏一处，将责任落实到“最后一公里”，确保既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治全面、彻底、到位。

　　排查范围和重点

　　对全市既有房屋开展全面排查整治，重点排查外墙是否有开裂空鼓现象，外墙或瓷砖等是否存在剥落掉落风险。

　　时间安排

　　（一）排查阶段（2022年9月底前）

　　各区住保中心组织街道、社区、项目建设单位、物业企业按照“横向到边、纵向到底”的工作要求，全面推动建筑外墙脱落排查整治工作。

　　针对自查摸排出的隐患问题，按照“一楼一档”建立安全问题台账明确责任单位和责任人等，并于9月30日前上报阜阳市房屋管理局。

　　（二）整治阶段（2022年10月底）

　　对于保修期内的外墙脱落问题，由各区住保中心将问题台账函告区工程质量监督管理部门，由其督促建设单位依法履行保修责任。

　　对于保修期外的外墙脱落问题，交存维修资金的，由各区住房保障中心组织街道、社区、物业管理企业按照维修资金申请使用程序，制定维修方案，明确完成时间节点，同时加强对项目施工过程的现场监督检查，接受广大受益业主的监督，确保施工进度和施工质量。建立应急维修绿色通道，需要招标的项目要及时制定出公开招标方案，部分业主未交存到位的，由业主委员会或社区居委会催缴或依法追缴。

　　对于保修期外未交存维修资金的，各区住房保障中心应将相关情况及时上报各区政府，由其根据实际情况统筹解决。

　　（三）验收阶段（2022年11月底）

　　通知要求，对使用维修资金进行维修的项目，各区要及时通过实地督查、跟踪随访等形式督促外墙保温脱落项目应修尽修，保质保量完成施工任务，市房管局将组织人员不定期开展督查和现场督导，对任何因非客观因素拖延施工的，将予以通报批评；因拖延施工造成严重后果的，将依法追究相关责任单位和责任人的法律责任。

　　通知已经下发

　　阜阳已展开行动

　　（来源：阜阳新闻网）