五大理由驳“以房养老”怪论！十年能养谁的老？

阜阳快讯

五大理由驳“以房养老”怪论！十年能养谁的老？
-------凤凰传媒：新新生态.文

　　“以房养老”不仅受到网友的热烈讨论，也备受媒体关注，为什么说“以房养老”是怪论呢？以下理由专家们能给出合理的解释吗？对于“以房养老”，唯一承认的是这个方案的提议者的目的是好的，不过是离谱的怪论，或者说是拍脑门想出来的馊主意。

一、中国的房产权限适合“以房养老”吗？


　　我国房产的土地使用年限，住宅是70年，写字楼是50年，商铺是40年。而西方国家的房地产的年限，澳洲、英国以及欧洲大陆的多数国家是999年，美国是永久性的。


　　仅这一条，就足以否认“以房养老”可行性，目前进入老龄化的人群中，无论从什么渠道获得的房产，已经居住了十几年，或者几十年，按照50年的权限考虑，剩余的房产年限还能贷几年的款？遇到房产动迁所产生的一系列问题谁买单？如果按70年的权限考虑，经常出现的楼歪歪现象，谁敢给贷款呢？

二、欧洲的“以房养老”怎么能“洋为中用”？


　　“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步，好一个充足的理由。目前比较成熟的“以房养老”的做法是欧洲国家，基本条件是房产权限近千年，而我们国家的房产权限只有几十年，如此大的差距，无疑是把“以房养老”的包袱扔给银行等“以房养老”的经营单位，他们不仅没有积极性，而且有很多的担忧，这样的去情况下，谁来做“以房养老”的经营单位呢？银行的那些经营者可不是傻瓜。中秋节之际，看到一个愚蠢的商家，这个商家到处宣传自己的月饼是“法国皇室配方中秋月饼”，法国人过中秋节吗？法国人知道什么是月饼吗？一个地道的中国传统节日为什么要披上“皇帝的新装”？百姓不接受你的丑陋。

三、十年能养谁的老？


　　目前国内市场上的“以房养老”产品多数就只有10年左右的贷款期限， 10年以后，那些还健在的老人谁来负责？估计到时候老人的养老问题反而会带来更大的社会问题。为什么国内试行的是十年呢？原因还是房产的权限年度，银行是商业行为，银行为了规避风险，经过详细的研究，才做出这样的决定。十年就想养老百姓的老？很可笑，很滑稽，很无聊，这样给你养老你同意吗？

四、有多少百姓需要“以房养老”？


　　中国是农业大国，居住农村的是大多数，城里的百姓有多少需要“以房养老”？条件好的不需要“以房养老”，条件差的没能力“以房养老”，要把房产留给孩子的老人们不需要“以房养老”，剩下的还有多少举办“以房养老”条件的人？请提出“以房养老”专家们给出答案。

五、养老难的主要群体是哪些？


　　据调查，2025年老年人口将达到3亿，2033年将达到4亿，2050年前后将达到峰值4.8亿，届时每三个人就有一个是老年人，人口老龄化形势严峻，这是不争的事实。在中国社会制度下的发展中，有大量的国企员工下岗，有大量的农村闲置劳动力，这些人群如何养老是涉及民心的大事情，而这些群体是面临养老难的主要群体，从数量上说，需要“以房养老”的群体是少数人，如何解决中国人口老龄化形势严峻的局面？还请专家们深思。

　　“以房养老”只能解决极少数的老年人，目前中国人口老龄化形势严峻的局面是大问题，以小问题的思路解决大问题是不科学的，按哲学讲，主要矛盾和次要矛盾是并存的，解决主要矛盾才是解决矛盾的根本。按照流行语的说法，专家们接一下地气吧，接地气才知道百姓需要啥，才知道百姓渴望啥。