阜阳商业贷款门槛提高 住房公积金优势渐显

格拉条

商业贷款周期延长 公积金贷款占优势

        阜阳某业内人士表示，公积金贷款的时间一般是3-6个月，时间上比较长一点，部分开发商不太愿意购房者使用住房公积金公积金，主要是时间长、程序多，但是随着商业银行政策的收紧，放贷困难、周期延长以及收取高额手续费等，无疑给商家资金周转带来了不少麻烦，公积金贷款现在很受开发商欢迎，他表示现在阜阳的商贷房款一般都要3、4个月的时间，与公积金贷款时间相当，甚至时间要更长。

        各大银行银根收紧，商业贷款放贷难度在加大，存贷款利息不断上调，年内已经经历三次加息，虽然公积金贷款利息也随之上调，7月7日起五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%，是与商贷相比影响比较小。

        一位使用公积金贷款的购房者表示，自己是去年3月份在蓝宝城项目买的房，当时的房价还比较低，3600元左右，70多平米总价是30万，首付两成，贷款23万，年限是是30年，每月还月供1000多点，公积金贷款当年不允许提取公积金，贷款当年的房贷月供自行承担，一年后方可提取，公积金贷款利息经过四次调整后，每月总共也就多还四十多块钱。

        记者询问多家开发区楼盘，从各楼盘营销经理那里了解到，通过公积金贷款购房人数大概在10%—15%左右，而记者从市区多家楼盘如汉和贡院、外滩国际城等，办理公积金贷款的人数达80%甚至更多。

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