安徽阜阳市民房贷优惠被取消 多次交涉未获结果

言不由衷

　　(阜房网独家资讯)25日下午，阜房网接到一位叫“买不起**”的网友反映，称某银行阜阳分行存在不诚信房贷，签订的贷款合同白纸黑字“银行同期贷款基准利率下浮15%”， 自己八五折的贷款利率被无缘故的取消，多次与农行反面协调后依旧无果。
　　为了把事情弄清楚，该网友四处询问相关人士，并向阜房网反映该问题，希望能得到一些帮助。该网友还向记者提供了放贷的相关合同信息，以做证明。

　　在进一步交流中，该网友向我们网站反映自己是1月5号办的抵押、契税，与银行签的贷款合同，2月1号放贷。之后听说要出台首套房八五折利率取消的政策，于是自己就多次联系银行为自己放贷的客户经理，询问关于贷款利率的情况，该客户经理一直表示，新的政策是丛2月9号开始实施，他的放贷时间是2月1号，肯定是有八五折利率优惠的。

　　根据该网友反映，24号时自己接收到了银行关于还款的信息通知，刚开始没注意，后来自己算了一下才觉得不对，利率竟然是6.4%，没有八五折利率优惠，然后自己就很纳闷了，自己是1号放的贷怎么就无缘无故没有优惠了呢，不是从2月9号开始执行8.5折利率取消的吗？

　　该网友表示之前并没有收到银行的通知和该签合同的消息，而此时自己再打电话给客户经理时，得到的消息却是：“这个事情我也不清楚，银行有自己的规定。”该网友说银行就这样单方修改利率，也不正面给自己做出必要的说明和解释，这未免有些不太合理，弄的自己也很郁闷，搞不清状况。

　　与该网友情况类似的还有几个，分别叫做风轻云淡的和黑山**的两位网友都反映，自己在年前就签下了合同，可是到现在都还没有放贷，报的早批的晚，八五折利率肯定是没有了，可是关键是到现在都还没有放贷，咨询银行负责人都是无果而归，说目前银行额度紧张，没有规模的贷款批不下来。两名网友均表示，现在也不敢轻易去反映只好等，怕到时银行不给批。

　　为此，记者电话咨询了阜阳银监局，银监局相关负责人表示：“如果银行与客户已就贷款优惠利率的执行标准签订了书面的合同或承诺书,且该合同或承诺书已发生法律效力,银行必须按合同或承诺书的约定条款坚决执行。

　　而年初的放贷问题，对于满足放款条件的客户,银行将综合考虑贷款条件是否符合现行政策、申请贷款先后顺序、抵押先后顺序以及客户的个性化具体条件,根据银行信贷投放额度尽快安排,优先解决房贷客户的放款需求,特别是首套房贷款需求。